二手房,过户前房主要求写欠条

本人想卖一套二手房,因买资金不够想贷款,通过中介购买,先付了各种费用,其次付了首付给房主,然后下一步是过户,房主要求过户前写一张剩余房款的欠条,突然提出,我是否有权不写,房主依然应该按照合同履行,写的话会有什么风险