二手房,房主要求签合同后半年才过户,正常吗

父母看好了一套房,售价45万,房主要求2月底先交5万定金,签合同,然后要到8月份才肯交房。那套房子现在还在出租,租期到6月底。房主一点都不肯让步,请问这样的情况正常吗?会不会其中有诈?房子是通过中介找的,现在还没有看到两证。谢谢答复~~

艾斯比保龄 | 2012-03-30 21:29 | 来自北京市

默认排序 | 按最新

要先看房产证和土地证,谈好违约金和定金,然后签订合同

2012-04-02 15:12

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

你要先看到两证再签好合同,约定好违约责任,再交定金

2012-04-02 14:08

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

您好!您先看到两证再付定金!现在不好说有诈!房主既然要那么久过户肯定要住的!只要两证齐全身份证一致就没问题的!而且您也找的中介!中介会帮您把关的您放心好了!希望我的回答能给您带来帮助!

2012-04-02 12:55

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

首先您需要看到两证,才可以定下房子,至于交房时间这个可以双方协商,您留下笔尾款,交房的时候再支付!在未过户前,请不要支付大额房款

2012-04-02 11:29

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

要求看两证,再核实产权人和身份证是否是一个人,至于交房时间可以约定的,但是可以和他协商,租金归你们所有。确定产权人真实身份是可以先交定金的,把约定时间和违约责任明确点。

2012-04-02 11:20

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

最好先看两证,交房时间是可以约定的,关键是合同和付款方式、过户时间以及违约责任一定要写清楚、约定合理

2012-04-02 09:43

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。