普通和非普通住房有什么区别?

三个差别面积 总价楼层

面积大小不一样,普通住宅只包括用来自主或买卖的144方以下的房子,而非普通住宅包括:厂房,144方以上的豪宅,写字楼,商铺等除普通住宅以外的房子%7E%7E这就是区别 且普通住房买卖满5年可以免除营业税5.5%和个人所得税1%

非普通住房的定义是:多数人的理解中是商业、办公等类用房,忽视了高标准普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的标准,以坐落、容积率、房屋面积、成交价格为标准。

哈哈,看他们有钱人买房营业税收死他

普通住房应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住房。

各地的标准不一样,一般都是分几个方面的:1、面积。面积越小越是可能是普通商品房,现在大部分的标准是90平方2、价格。这个是各地不同的,有的规定总价,有的规定单价。总之,你要看什么地区的,各地的标准都不一样。