房产公证有什么法律依据?

房产公证的最核心法律依据就是被公证的房产必须合法合规（有房管局的房产证），同时产权不能有纠纷。

公证的前提是自愿,房地产担保合同办理公证的前提也是自愿。公证不是必须程序。这中间不能排除其他利益冲突。

请问,您问的是继承里的物权转移吗?也就是说继承后,房屋的所有权转移的意思吗?继承是按照遗嘱继承或者法定继承的,有遗嘱就按照遗嘱继承分配,分配完毕后要依照物权法的规定做物权转移,你直接过户房屋所有权,交纳一笔过户费用,继承费用即可,房屋所有权就移交完毕了,也就改成新物主的名字即可,不动产的转移必须登记,登记具有效力,必须登记,不是公证.是去相关部门登记