其他答案
现房是不需要测绘的,现房是开发商已经办理完毕产权证的房屋,你买了现房就可以直接办理过户手续了。不像期房买的时候是预测面积,房屋交付的时候是实测面积。这样预测与实测之间就会有误差,需要你在办理入住手续时候签署误差协议,按合同约定的误差规则执行
你们的回答都不对。如果房屋面积你感觉不对。可以去房产管理局找到测绘科,看你小区测绘结果。假如你不相信房产管理局的测绘结果可以去要求他们从新测量。如果房产管理局不去测绘呢?你可以找有资质的公司去测绘,如果面积和房产管理局测绘面积不一样呢?你可以去起诉他。(面积大小和开发商没有关系哦,且测绘时有国家规定应该怎么去计算)如果起诉成功费用当然要求房产管理局赔偿,如果失败自己付。房产管理局测绘的话你要付0. 展开
可以申请,要符合房管局的要求的测绘单位才可以因为涉及到整栋楼的面积和分摊面积,如果其他业主已经入住、影响部分面积的测量,还要取得其他业主的同意。一般来说的话,没有误差也是可以的。因为国家都允许有误差了,你的开发商找的建筑公司很厉害,质量控制的很好,你的房子质量应该也很好的。
有大堂,电梯,走廊,楼梯这些面积,是每一层的房子公摊的。就是算在你房本里面。等于你也花了钱了。实际使用面积不得低于70%。板楼得房率相对更高!
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