二手房出现质量问题 应由谁来承担维修责任

可以有物业从维修基金申请

被骗了!住房维修基金就是房子的一部分,交过之后就是房子的一部分了。就像水电气暖一样。 怎么还会让你拿维修基金呢?

因房主事先未履行告知义务,该责任应由原房主承担。建议:先书面通知原房主在一定期限内维修,否则用该笔资金维修,不足部分由原房主承担。

在办理交房手续时,应该签了交接单了吧。那就代表,交房时,你已经认可了交房屋。交过房后,出现了质量问题。在保修范围内的,由物业免费维修。具体参考交房时给你的《住宅质量保证书》。不在保修范围内的,物业提供有偿维修。

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物业维修基金一般都已经由一手业主交付给发展商,至于你买二手楼,一手业主会否收回就看各业主。其实没有规定的,看房价而定吧,这个是可以协商的。

你好,如果你在购房时缴纳过维修基金,可由物业公司用维修基金给你负责修缮。