请问：二手房售卖时税费的疑问，谢谢
我现有一套购买未满5年的二手房要售卖，有问题需要请教。买时是毛坯房，买进后装修并购置家具家电，目前由于转战外地需要资金周转，故需要售卖该房，希望将家具家电打包出售。这种情况下，营业税、个税怎么缴纳？如果将家具家电的费用全算进去是不是要多交很多费用？如何能避免？谢谢。
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这个问题需要视买卖双方各自情况：如所售房屋房本满5年，且卖方为家庭唯一住房，需要缴纳的税费：1.买方为首套购房：契税=成交价x1% 2.买方为二套：契税=成交价x3%； 如果卖方不是 展开
2011-10-10 15:12
来自北京市
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首先，要看您的房子的面积是多少？契税是任何房子都会有的，分别按1%，1.5%，3%收取，另外您的房子还有营业税5.5%，个税1%
首先，要看您的房子的面积是多少？契税是任何房子都会有的，分别按1%，1.5%，3%收取，另外您的房子还有营业税5.5%，个税1%
这个问题需要视买卖双方各自情况：如所售房屋房本满5年，且卖方为家庭唯一住房，需要缴纳的税费：1.买方为首套购房：契税=成交价x1% 2.买方为二套：契税=成交价x3%； 如果卖方不是家庭唯一住房，还需缴纳1%的个人所得 展开
首先，要看您的房子的面积是多少？契税是任何房子都会有的，分别按1%，1.5%，3%收取，另外您的房子还有营业税5.5%，个税1%
您要要卖是吧，那你就要个净得价好了，这些税费一般都是有客户出的。这个是避不了税的，还有等房本满五年再过户的那种方法就是。先和客户签合同，双方约定合同约定房本满五年再进行双方过户操作。具体细节还要双方细谈！如期间的房屋管理，价格变动等等 15011021585 我爱我家
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