买卖合同签订后,卖方一人不在家无法更名怎么办?

需要根据你妈与王某的协议内容确定是否已经超过诉讼时效。通常来说这张情况通过诉讼主张权利很难获得支持,王某去世后,要办理过户需要其法定继承人同意,难度会进一步增加,建议抓紧时间与王某协商解决。

不可代替。可以考虑欠部分尾款(20%左右)。