房产拍卖后,没有过户,被查封的问题
我公司与2010年通过法院拍卖下一处商业房产,我方已经缴纳全部拍卖款项,并且法院已经出具裁定书,但一直没有过户。后来,因为我方没有过户,房管局没有收到裁定书,而原房主还有其他债务,所以又有了几个查封。根据“最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定”法释【2004】16号规定自裁定之日起,财产所有权即转移。我的问... 展开
其他答案
根据该司法解释：不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。你们收到裁定书时，该不动产已经发生转移至你方。
2017-07-11 14:40
来自北京市
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