地下车库的车位购买是否都适用于第二套房的购买政策?
其他答案
您好 第二套房 主要是针对住宅性质的物业 车库 不属于住宅 因此不算第二套房 就如何购买门面一样 那是商业性质 不在政策规定范围之内
2017-07-09 16:12
来自北京市
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如果你在小区里面常住,而且打算常住下去。建议你买一个车位。原因如下:1、9万=3600*25,也就是说25年。有人说9万现在的钱,3600是一年一年付的。因此9万更值钱。其实不然,因为停车费会一年一年往上涨的。2、现在的停车位置越来越紧张,当有一天车位紧张到停不下的时候,9万根本买不到了。3、你们要求300元一月的停车费,算是比较贵的,因此小区应该是比较靠近市区或者繁华路段的,因此9万还是便宜的。
可以收取,但物业公司收了费,就要承担起相应的责任,比如你的车在车库内被刮、蹭或出现其他问题,物业公司都要承担责任的。但是交费前,你应该让物业公司出具物价部门的收费许可证原件,否则他们就是乱收费了,可以拨打12358物价监督热线进行投诉。
我凭经验得出: 车库总面积 乘 70% 除 20(每个车位占地面的)=车库总位数 (车库总面积 × 70% ÷ 20 =车库总位数 )
我问过物价局了,他们是没有这个规定的,这个是属于物业私自收取的,是不合法的,我家的车位也是要收30块一个月,我拒绝交钱,结果物业不给开通卡,郁闷啊!抢银行啊!
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