没有房产证房屋

一、自建(合建)的房屋可提供身份证明、户口本、建房许可证、土地手续、派出所的房屋座落证明、确权审批表和拆迁方签订拆迁合同;依据:房地产权属登记管理办法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等;二、购买的房屋可提供身份证明、户口本、建房许可证、土地手续、派出所的房屋座落证明、确权审批表、买卖合同、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、卖方收取房款的证据等,若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料;依据:中华人民共和国经济合同法、民法通则、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等;需要提醒的是:房地产法规定若房屋不过户所有权不发生转移三、继承的房屋可提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或土地手续)、公证书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等;依据:中华人民共和国继承法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定;四、赠与的房屋可提供赠与书、身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或土地手续)、公证书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等;依据:中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法释义、房地产权属登记管理办法及其他法律相关规定;需要提醒的是:房地产法规定若房屋不过户所有权不发生转移五、离婚的房屋可提供原夫妻双方的身份证明、离婚协议书(或判决书)、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证(或复印件)、过户确权审批表;依据:中华人民共和国婚姻法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定;六、司法查封、拍卖的房屋可提供身份证明、房权证、土地证(或土地手续)、拍卖书、司法文书、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表等;依据:中华人民共和国拍卖法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等及其他法律相关规定;需要提醒的是:(2)(4)情况下,签订拆迁合同时有的拆迁方要求原房主出面配合。 收起