房屋尚未取得房产证
你好，最近我要购买一套房屋，因为该房为卖方母亲单位的集资房，且集资的名字为卖方的母亲，但是由卖方出钱集资的，因担心房价继续上涨，故我与卖方商定，现将房款全部付给卖方，双方签订一个购房合同，待房产证办理下来后马上过户。现在我担心的是怕卖方母亲在房产证未办理下来之前过世，卖方不承认此合同的，或者卖方的其他子女要求继承该房屋产权，... 展开
其他答案
如果卖方的母亲的丈夫（也就是卖方的父亲）不在世，那么房屋的唯一产权人就是卖方母亲自己一人，你与她签定合同具有法律效力，即使她过世，合同仍然有效。但我建议你与她搞个公证为好
2007-06-08 23:15
来自北京市
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