二手房房本问题请教！

 我买了一套二手房子，买得时候因差1万多元钱，没给够钱，卖方就把房本没给我，现在2年多了，我打了很多次电话，把钱给卖家，把房本拿回来，但是他们总是拖拖拉拉，而且卖家，拿着现在卖得房子的房本去贷款，总是推辞不给把房本给我，我现在不知道应该是怎么办了！