买房合同因银行审批慢导致违约,需要承担赔偿和解约吗?
我5月19日签了买房合同,5月27日所有贷款资料给到银行,由于银行审批速度问题,至今还在排队审批,且银行说行长出差,下周也出不来。签买房合同正本的时候,应房东要求签过一份补充协议。正本上过户是7月30日,补充协议上是6月25日,补充协议上没有具体正本合同编号,只是说明与主合同同时生效。中介跟我说这份补充协议是无效的,但是房东... 展开
其他答案
你好 1、补充协议上没有具体的正本合同编号，但是如果你和房东之间仅有一份房屋买卖合同的话，该补充协议应当视为对该正本合同的补充，经过双方签字盖章，是合法有效的，根据补充协议，视为你们约定变更过户日期为6月25日，这对你很不利。 2、合同约定违约金为20%的房款，这个违约金的约定超过了房东的实际损失（房东的实 展开
2017-07-06 10:59
来自北京市
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