青岛小产权房能买吗,怎么操作?
其他答案
如果以居住为目的的话可以购买,但是小产权的房子是不能做银行抵押的 就再是出手的话客户群体会相对来说少很多。
看你自己,现在自己住的话,推荐买,但因小产权房无法登记,所以不受法律保护,特别近期,国家打击小产权房,在建的停建,在售的停售,把小产权房当违章建筑矗立,所以买小产权房一定慎重!
小产权房就是乡产权房的流通转让存在很多的限制,因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付 展开
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