房产各占50%,请问房产过户是在离婚前办理还是离婚后办理较好?费用如何?谢谢

1、根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》的规定,存在共有关系的房屋,在办理房产证时,房产局会出具两份“房屋所有权证”,共有人分别做为房屋所有人及共有人,同时房产证上会注明共有的份额。以你的情况为例,男、女双方会各有一个房产证,男方的房产证上“房屋所有人”为男方,共有人为女方;女方的房产证上“房屋所有人”为女方,共有人为男方,因此,不会出现男、女双方名字并列,即谁前谁后的问题,也不会出现只写男、女一方名字的情况。2、由于你们是以按揭贷款的方式购买房屋,在结婚后需要以夫妻共同财产来偿还贷款,因此,即使你的房证上只写一个人的名字,即“单独所有”,实际上,该房屋仍然属于夫妻共有财产。 收起