我这种做法有风险吗?

你这样做是找死利字当头是没有真朋友的

我劝你千万别这样做,因为万一以后你的朋友所贷款项恶意不还时,你做为名义上的房主要负主要责任.其次是,当你的朋友把这房子搞非法行为比如几次转卖等等,你也要负法律责任的.所以劝你三思啊.

主要是怕惹麻烦，风险是没有多少：1、拿你的人头按揭至少要有人交首付（就算是你的了）；2、房子有开发商担保，由于是不动产，房子不会灭失；3、即使按揭无法偿还，有房子、首付存在，足够银行的利益。 麻烦是一旦出现问题，有可能你会成为被告，吃官司，虽然不一定有经济损失但是有信用的损失，以后贷款就没有人贷给你，被列入黑名单。一旦你自己真正需要按揭时就没有办法了。