最新商品房政策亲们是怎样理解的?

6最新商品房契税政策:契税是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%收;大于90小于144平方米的,契税是1.5%;大于144平方米的是3%(6月后会调整为1.5%)。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%。