是唯一一套,今天开发商说要交三个点,超出这个区的均价

不同地区的二套房定义略有不同,但目前大多数地区仍按照“认房又认贷”的原则执行。所以,你母亲虽然卖了唯一住房但仍有贷款记录,所以,仍被认定为二套房。 政策参考:2010年4月17日,二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为“新国十条”的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准,对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。 收起