物业费包括公共照明吗?如果不包括有依据吗?
其他答案
物业费我想是包括公共照明的吧!要不钱从那里来.我们一般交物业费,水费和电费都是在银行卡里扣的且都是明码价格.那公共照明和公共水费从那里来.肯定要在物业费里出的啦.如果不包括肯定要在物管合同里有体现的/
公共区域的照明应该就是物业应该做的,但是有个别地方的物业将责任细分,你再看看物业管理服务协议中对公共区域的照明有没有约定。
不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法,物业费主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、 展开
要看一下物业服务合同中管理费包含哪些项目,如果没有公摊电费这一项,就得业主承担。另外物业法并没有明确规定物业费包括公摊电费。下面是物业管理条例的链接可以自己看一下
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