关于房产证及物业费中公共照明费

产权证一般在半年到一年内可以拿到，但是你必须按时缴纳契税等费用，否则总也拿不到。物业费在没有入住的情况下收取半价，这是惯例，有的地方都是收取全价的，公共照明费一般就随当地物业惯例，因为也没有多少钱，大头是物业费。

视各地情况，一般来讲，开发商在交房后三个月内应通知业主办理房屋产权证和土地证，超过这个期限业主有权向开发商索取逾期违约金，通常每天按10元计算。具体你可看一下商品房买卖契约上对此是否有约定。公共照明费用物业公司是有权收取的。