请问:土地使用证为先父名号,现我兄弟二人欲根据继承法办理使用证分户。

请问:土地使用证为先父名号,现我兄弟二人欲根据继承法办理使用证分户。但实际测量与土地证不符,土管所不予办理。本宅基地是1974年由当时的生产大队分配的,随即年建造的房屋,1993年由上级办理的土地证。2008年有关部门搞得农村土地测量。2008年的土地测量面积为450左右平米,而土地证上的面积为338.1平米。土地证上有四至。建房时我们不可能扩大面积,因为那样四邻绝不会同意。毫无疑问,1993年办证时出现较大误差。但老百姓不懂,不会发现当时测量发证时的误差。再加上老百姓对这些问题也不重视,认为只要证明这块地基是我们的就行了。谁也没想到到办理分户时出现了问题。请教律师,这样的问题我们怎末办。 收起