商贷如何还款才能省钱？
我准备买二手房，预计商贷30万元，本想5年还清，但朋友建议即使想5年还清，也申请贷20年，然后提前还贷，这样比较省钱。请问，是直接选择贷5年？还是先贷20年，再提前还贷？哪种方案更省钱?
其他答案
一、单从省钱角度讲，直接贷5年省钱。 5年内的利率是5.508%，5年以上的利率是5.814% 贷款5年的话，月供是5731.73(元)5年内总利息是43904.01元 但是每月的还款压力大些。二、如果贷20年，月供是2116.54(元)20年总利息是207969.49元，5731.73-2116.54得3615.19元,多还的这部分全是本金,也就是说下个月就不用还3615.19产生的 展开
2007-05-18 15:27
来自北京市
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