我想买二手房,但是不是知道流程,能详细解答一下吗?

下定金-签合同-审税-过户-交房

1、没影响 2、可以 3、不需要 4、买二手房需要注意,卖方是不是共有财产,如是必须夫妻双方都得到场,要谈到税费谁来水承担,最好找个二手房帮你办理,谁谁说是花点钱但比较安全。多了解几家二手房公司。

二套房是以家庭为单位来统计的 你和你爱人为一个整体,包括你们未满18岁的小孩都算你们家庭的一部分 人均面积在将来征房产税的时候有意义,跟计算套数没关系 你的情况再购房肯定算二套了,贷款也算二套贷款,(如果是买二手房)只能贷评估价的40%,利率上浮10%

先是签合同,然后购房资格查询,接着是房产税认定,接着是过户,产证出来然后交房就结束了

再买房肯定是2套,但是如果再贷款的话资信好的话可以做首套的利率

我是委托地产公司全权办理的,花点钱,省心。