买房经过中介买的,1.18号交了10万定金,年后中介催房东办理手续由于没有房产证迟迟拖延,房产证办理

对方不愿按照合同办理过户的，可以通过诉讼方式要求对方过户或者确认该房屋产权属于你。《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。

起诉法院违约责任,继续履行

起诉对方,要求对方继续履行合同或赔偿损失

房东违约,应当承担双倍的定金20万。。。。