土地使用证 房产证
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中华人民共和国城市房地产管理法 第五章房地产权属登记管理第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民 展开
有义务,如他不想到场让他出个委托公证,你们自己带上房产证和原房东土地证就可以去办,不过受委托人和产权证上的人不能是同一个人。我以前买房就是办的委托,男朋友给我过的户。但是原房东的资料要齐,身份证、结婚证等等都要在公证书里有。最好让房东给你过户,这也是他的义务,不能光收你的钱嘛。办公证要花钱的,再说房产登记都是你的名字了,他拿个土地证不更名有啥意思。
当然要办了,大哥楼房也占地呀,没有合法的土地使用权房建房能可法吗,商品住宅办土地使用证费用一般不超过50元。没多少钱还是办了吧
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