继承的房产算不算第二套房?
其他答案
房产的套数多少国家是以家庭为单位来评定的,无论继承和赠予,在你一家人的户头上(在当地房屋交易所)都能查得到。所以算你家现在拥有的第二套房。但是这个第二套房和你们能贷款多少没有关系。
爷爷名下的房产过户到父亲名下,是继承,目前我国尚未开征遗产税,这套就不交遗产税的。父亲名下的房产过户到你的名下,要按房产交易的程序办理,父亲要交营业税,亲,你要交契税的。父亲名下的房产暂不过户,由你使用,待开征遗产税时再权衡。按交易还是按继承,看那个能少交税就按那个。如果不放心,女朋友也不等。就由父亲先写个遗嘱,将这套房产由你继承。
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