是这样的，我家10年村上批的地皮，自己家盖了一套房子，一直没手续，现在村上统一办理正式房产证，老爸年纪大了，想办成我的名字。可是，在三个月前我刚在我们市里（且同一区）为了结婚以我的名字用公积金贷款买了一套商品房，（首付百分之30）.刚办完所有手续，银行人说这个月或者下个月开始还款，具体等通知。所以我家农村这个房子办我名字行不... 展开
是这样的，我家10年村上批的地皮，自己家盖了一套房子，一直没手续，现在村上统一办理正式房产证，老爸年纪大了，想办成我的名字。可是，在三个月前我刚在我们市里（且同一区）为了结婚以我的名字用公积金贷款买了一套商品房，（首付百分之30）.刚办完所有手续，银行人说这个月或者下个月开始还款，具体等通知。所以我家农村这个房子办我名字行不行？到底算不算二套房？如果不算那最好，如果算的话都在我名底下需要交什么税啥的么？会不会影响到我刚新贷款买的这个房子？查了好多资料，每个人的回答都不同，有人说农村房子不属于商品房，不算！有人说，只要有房产证，在房管局就有底，算，到底法律和国家是怎么规定的？我们考虑了，如果写成我爸的名字是不是以后继承还要交遗产税，过户费呀什么的？因为老爸年龄也大了么，请依据国家政策和法律详细分析，和给点建议！因为好多人说法都不同，请专业认识帮帮忙，解决一下我的疑难，非常感谢！ 收起
