房款付了90%,开发商房产证拖了3年没有过户,怎么办

买房子的时候,和开发商签了合同,房款付了110万,还差20万没有付,等房产证过户了才缴20万给开发商,现在开发商一直找借口没有办房产证过户,这样可以去法院告开发商吗?还是有发的处理方案?