去哪里买住房公积金

住房公积金不是买的。住房公积金的缴纳规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。 收起

申请公积金贷款买房的手续(一)申请前,申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。(二)申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种:1.由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;2.财产抵押担保加购房综合保险;3.财产抵押担保;4.连带责任保证担保。(三)提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括:1.有效居留证明;2.购买住房的合同或意向书等有关证明文件;3.借款人所在单位同意贷款的信函;4.管理中心要求提供的其他材料。(四)初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。(五)调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。(六)签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外,贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括:1.如是抵押加保证担保的,需订立抵押合同和保证合同;2.如采取抵押担保同时购买购房综合保险的,须订上抵押合同和保险合同。(七)划拨贷款。借款合同生效后,由管理中心将资金划入委托贷款基金户,再由受托银行按借款合同拨付。 收起