房屋买卖过程中卖方违约

官司肯定能打赢 双倍返还定金

双倍赔偿,那是一定的了!

起诉法院 要求继续履行如果真的事实上不能履行 双倍返还定金

需要证据证明卖方违约,这样你才可以主张卖方违约。

你要保留短信证据,有条件可以录音证明他不想卖房了。依据法律规定违约金和定金你只能选择其一,不能同时适用。选择违约金对你有利一些 ,你交的5万元定金可以退还给你,你还可以主张交易金额10%的违约金。建议委托律师代理代理诉讼,可以更好的保护你的权利。

违约义务若何承担是由守约的一方选择或者按合同商定补偿损掉或者请求对方持续实施合同。但选择后者可能须要裁判机构的剖断须要付出必定的时光和财物成本。