二手房交易税费按法律规定应该有谁承担?
其他答案
规定,是买方承担契税,卖方出营业税个税,在房管局交税出的单子,契税是买方的名字,个税营业税是房主的名字。当然这个是可以商量的。房主就说净落这么多钱。税你给了我我还得交,不如你交了就行了。我也省的麻烦了。我就要那么多钱,别的你负责。买方就算总账就行了。
由于二手房交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大,变动性很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。目前至2009年12月31日前的交易税收根据普通住宅和非普通住宅而有所不同。关于2011二手房交易税费计算误差由谁缴纳通常有以下三种情况:一是双方未约定,那么应按照法律规定,各自承担应付的税费;二是约定由下家来承担所有税费,上家只管 “到手价”。这种约定对下家有一定的风险,因为如果签约后到交易 展开
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