不通过中介的个人二手房交易流程

1、到房产交易大厅将所购房屋挂牌2、找有资质的评估公司评估3、办理过户4、缴纳各种费用5、领房产证至于款项何时给房东,双方协商。

过户的流程,先要确认房子产权是个人还是共有的。然后把该准备的东西都准备,先去做下公正,然后把资金到银行冻结,在去过户,等出了产权之后把剩余的房款交给原房东就行了。公积金贷款这个手续有点繁琐。建议你还是花点钱去找中介,这样你要省好多事和时间

约房东到交易中心去签买卖合同,再划首付,再去找银行贷款

约定上家去交易中心签买卖合同,再付首付款再去银行申请贷款。安全的话可以先找一家中介公司可以跟他们谈下佣金,经量谈低点再找家贷款公司把银行贷款的事情确认好再去签买卖合同

不贷款的话直接去房管局开限购,打网签,缴税,过户就行,不过还是建议找中介,毕竟省了不少事