有个人房子卖出,买房采用按揭付款,同时要求在首付款后过户,卖房者如何规

您好,风险在于过在支付按揭款后,不配合办理过户手续的,您在法律上得不到房屋的合法所有权。建议您找律师拟定合同,规避上述风险,在产生上述情况时对方应当承担违约责任等。