卖房首付款问题

我在2010年2月卖出房屋,当初只鉴定了一万元定金,现我想买方提出首付房款的50%,对方已各种理由拒绝,问我是否可以给买方书面通知,买方拒绝签字,我是否可以另换买家,书面通知买方也不签字,我该怎么做。急求!