将唯一住房卖掉后,再买房子,可以用公积金贷款吗?

交税算首套,公积金贷款算二套,首付六成,两人最高40万,有补充公积金,还可以多贷10万每人。

您好!可以的贷款额度就要根据当地的情况来看的

按照现行的政策是可以的,不过算是二套购房,首付会要求比较高。不过3年后什么情况现在不好说,可能政策有变动也不好说。

不划算的 现在国家一直在控制房贷 如有过一次贷款的再贷会很麻烦 等你真正想买房住的时候再使用公积金吧

您好,卖掉再买算首套房,贷款算二次贷款,夫妻共同最高能贷款104万,具体还要看您和您爱人公积金的缴存额及缴存比例用款年限才能计算出来。

新国五条规定,公积金认房也认带,再次贷款只能算二套,名下无房有过贷款记录,可以带4成。 都是基准利率上浮10%来算的。

可以使用公积金贷款,但首付和利率要看你目前这套住房是否贷过款。如果贷过款,再买房则被视为二套房,首付需要6成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。;如果没贷过款,首付为3成。

卖掉后再买,就是第一套。

根据政策规定,二套房产需要到担保公司做审核。其实担保公司就看你名下有没有房产,没有房产就算有公积金贷款记录,他们也能做成首套房,

现在一手房都不接受公积金贷款,二手很多业主不愿意接受,最后是先用商业贷款一年过后转公积金贷款