商品房的土地使用年限到期后,会不会被无偿拆迁
其他答案
商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。
2017-06-20 09:22
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
不会,现在还没有遇到这样的情况,拟是在土地使用年限到期后补一定的土地使用款后可以延续使用,不过不需要担心这个问题,因为一般的住宅和商业保存不到70和30年,话说你买的房子怎么是30年的使用年限,难道是商业用房,商业用房的水电都是商业用水用电,居住成本很高的!
你所指的年限应该是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限请看你土地使作权证.土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的.而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.只有出让的土地取得方式才有期限.不论土地使用期限是多少,房屋所有权始终归房主所有.根据即将发布的物权法 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
