房屋拆迁中院子是否按实际面积补偿

按照国家房屋动拆迁管理办法,还有房屋评估有关规定,没有产权证的面积不计算,但是在动拆迁里,会有一些补偿,但不是一定要补偿你的,关键看你自己的谈判能力和处理问题的能力。

你的土地使用证包括房屋 院落等的面积,但院子不是房屋,没有房产证,开发商不可能按照房屋价格给予补偿,但有一定补偿。