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物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位,共用设施设备维修之用的专门款项.所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础,内外承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶等),户外墙面,门厅,楼梯间,走廊通道等.所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道,落水管,水箱,加压水泵,电梯,天线,供电线路,照明,锅炉,暖气 展开
2017-06-20 11:39
来自北京市
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物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外，在专项维修资金中列支。维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。也就是说，买了房子后，若是出现问题可以找物业修理，而修理用的资金就是该基金~
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气 展开
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