交了物业管理+电梯不能使用

在收房之前必须要有房屋竣工验收报告、电梯使用合格证等相关文件。如果装了电梯，都不能使用，就失去了装的价值。而且带电梯的要比不带电梯的物管费要高，因为里面含有电梯维保费用、年检费用等。

在电梯未验收前，此房是不可以交付的，你可以拒绝收房，同时要求开发商按延期交房承担责任，这时候还谈不上交物业费才对。你们现在收房，实际上是开发商怕付延期费而被迫先交房的，只要你们业主联合起来，就一定会胜利。

其费用当中，已经包含的服务，没有提供服务，收费标准应有所调整，具体的调整幅度应由双方商定，或者由物价部门确定

不合法你电梯是什么时候装上去的,一般装了2个月后就能用了,这些都是有明闻规定的,如果已经超过半年都不能用,一定是物业使诈,故意多收费用,他门蒙谁呢,我们可是内行人.不过收物业费是有物业公司定价的,物价部门也管不的