北京市二手房网签合同流程?
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现在大多数人在进行北京二手房网签的时候都是通过中介公司完成的,但是也有部分人不想通过中介公司,那么不通过中介公司怎么进行网签呢? 不通过中介公司如何网签: 如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介 展开
2017-06-20 16:14
来自北京市
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首先,中介与存量房产权人或者其委托代理人签订中介服务合同。中介通过网上交易系统输入产权人姓名、身份证和房产证号码等与房地产信息系统进行匹配,匹配成功,系统会自动反馈房屋共有情况、面积等信息,在委托期限内变更或解除中介服务合同,当事人应签书面协议,然后由中介办理变更或者撤下该房屋信息的手续。整个二手房网签流程简单来说就是这样子。
北京二手房网签一般步骤是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提 展开
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