名下有两套房,无差价出售一套房屋,个税怎样计算

你买套房超过144方 就3% 144以下就1.5%

成交价减去原来上次成交价 的20%

就光有个1%的个人所得税,

如果是普通住宅满五年就是1%,如果是非普通住宅就是交差价的20%

你的户口本上有没有显示结婚,如果没有显示结婚的话,那么你的个税是没有的,如果是有显示已婚,那个税是需要缴纳的

1.国五条地方细则还未出台,上海预计3月底公布实施;2.未交付是什么意思?若第二套房未理办过户,还不算你拥有二套房;3.第一套房是否有贷款?家庭共有还是你单独拥有?(18岁前与父母共有的房产不算)建议3月底前将你第一套房产去名或卖掉,不然第二套房过户后你再出售第一套房,新政下会征差价20%的个人所得税 契税。

你好是差价的1%差价就是成交价减去地区指导价