已经交了首付,合同已签,但没有办理按揭,该怎么转让?
其他答案
先去中行打印下你自己的真信问题,看是否是因为自己的主观条件未能办下贷款,如果不是再找开发商讨说法,追究法律责任!!
合同已经签了 就是已经生效了 如果是你自己的原因 没办法办理贷款 需要按照合同规定的赔偿违约金 但如果是开发商的问题 你不需要赔偿 他们还要赔偿给你 一般这种赔偿的东西 不会写进合同里 都是写在最后一页的一个协议里面 让你不注意一般是全款的20%违约金 具体的规定不尽相同如果你想全退 可能性很小 但也不是没有 开发商多多少少都存在着问题 你细心点找他的问题 比如五证两书 如果是期房 需要看看他们的 展开
像您这样的情况你可以与开发商协商,只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房:1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介公司帮您转让房屋。 不过我建议您尽快的将您的房屋转让了。您一但办理了银行的按揭手续。要转让就比较麻烦了。不说要付清银行的按揭款后才可以转让,而且过户还要多付很多的费用。
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