房产纠纷,是否可以以做低房价为由拒绝履行居间协议
其他答案
问题有点笼统。都是有效的,面对的主体不一样,居间协议主要面对的是买卖双方,房屋买卖合同是给房管局看的。如果以这个想做为毁约的理由是不成立的。
1、根据有关规定,如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的,因该项变更非双方变更房价的真实意思,且具有非法目的,法院不应予以认定,仍应以前合同约定的成交价履行。2、对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。因此,该居间协议有效,且并非不能履行,只是购房价款应当认定为185万 展开
第一步:咨询相关律师,了解相关合同法知识第二步:与卖方正面协商,提出自己观点。第三步:如果协商未果,按合同并收集相关证据起诉! "定金"与"订金"不同,"定金"是双方都不能以任何不合理理由拒绝履行合同义务,正规的二手房交易合同里市场涨价与否与合同无关,只看合同有效时间!只有一些非人为不可抗拒的事才可以不履行合同(如战争、地震等)。 涨价为 展开
如果涨钱的话属于卖方违约 按照合同规定返还2倍的定金作为违约金 如果不履行可以到法院起诉,不过相信房主应该就不会违约了
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