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房屋买卖签阴阳合同有效吗?

房屋买卖签阴阳合同有效吗?阴阳合同违不违法?
ask7990817879|2017-06-17 16:04 |来自北京市

其他答案

小雅CC

在二手房买卖过程中,买卖双方为了降低交易成本,逃避税费,往往会签订两份交易价格不同的合同,真实的交易价格比较高,但这份并不提交到税务和房管部门,而是把另一份交易价格比较低的合同提交登记备案,并以比较低的价格缴纳税费。还有的是一份较低价格的是双方的真实交易价格,另有一份虚高的价格,拿到银行争取更多贷款。这都属于俗称的“阴阳合同”。阴阳合同的目的往往是为了逃避税费或骗取贷款,从这个角度讲是违法的。实践 展开
2017-06-17 16:24
来自北京市

别发牢骚

从正常角度来讲,阴阳合同就是违法的,所以没有什么效力不效力的,看人品了。变通的做法就是购买家具,搬家补偿等打擦边球,比如房子实际150万,过户合同中仅写房子价格100万,另外再签一个合同转让全套家具的,价格50万。这个也是有风险的,比如买了房子,一方反悔,退家具不退房,所以,阴阳合同的操作还是先看人品,再看中介操作的老练性。
2017-06-17 16:16
来自北京市

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