我是博爱的,我想问下原来的房租因修路拆迁了,也签过了赔偿协议,原来房屋的房产证,土地使用证等相关证件

我是博爱的,我想问下原来的房租因修路拆迁了,也签过了赔偿协议,原来房屋的房产证,土地使用证等相关证件还有法律效力吗?如果我把赔偿的房租退回去,再次拟定协议,还能恢复原来证件的效力吗?原来的房子拆迁后修路没有占完,想要在原址重建,算违规吗?