无商品房预售许可证的房地产公司经营商品房是否合法

不合法.商品房出售必须要有五证两书

没有办理预售许可证是违规行为,业主可以去当地住房与城乡建设委员会检举

凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产,具备下列条件后,可以公开发售:(1) 土地使用权已依法登记,取得房地产权利证书;

这交易是不成立的,按照政策来说没有预售证是不能开盘的,你签了合同也不能在国土局备案的