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我觉得注意的事项有:1.价格:不同的中介公司会有不同的报价方式,有的爱报虚价,有的就报实价;没有委托代理协议的可以要求见业主,你可以和业主见面亲自谈价格呀。2.注意问题:建议你注意房款的支付方式。3.三方合同,您有和房主沟通的机会,没准还能砍点价格呢.这样第一避免了一定的风险,第二还能在价格上加以控制.不至于被小黑中介吃几万的差价
2017-06-16 15:49
来自北京市
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你好，我觉得通过中介买房时，一定要注意以下几个方面：第一，房屋是否可出售，是否还有其他债权债务关系导致方差无法出售，这个需要去建委查；第二，要确定售房人是否有售房资格，比如房子不是本人的，或者卖房仅是房主个人行为没有通知配偶等等，这需要坚持亲见房主本人，确定产权关系，如果有必要刻意要求售房人做公证（这么做的一般都是遗产，比如某人死后的遗产由数个儿女继承这样）；第三：要说清楚中介费及各种服务费是多少 展开
中介买房时，交购房定金要慎重，需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风，让你赶紧签字。此时要注意，一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。交定金的时候一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，然后是尽量少交。
中介买房时，一定要注意，不要把房款交给中介，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。一旦发生此类事件，买卖双方的资金很难收回来。
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