关于房子是卖是租,请专家指教!!!!

我刚新买了一套房子,原来住的旧房子是99年买的只有30米,但旧房周围有好几所大学很好租.请问专家,小户型的房子今后的行情如何,能否保值?我现在是将房子卖了存钱,还是将房子租出去比较划算?

京东之风|2007-05-18 07:02

最好的方式是先出租,待价格上涨后再将租户和房子一起卖.

2007-05-18 07:07

来自北京市

建议保留房子,出租.原因是:1.房子很好租,估计租金也是不错的.那么比存钱要强.2.房子是一定要升值的,如果没有其他的投资渠道,那么让房子升值也是一个不错的选择.

2007-05-18 07:07

来自北京市

如果年房租收益大于房子折现后的贷款利息,记得是贷款利息.那你卖掉后总资产收益就下降了,此分析方法还没有计算房屋升值,所以建议留着,相当于一张活期存折,面积小总价少转手也快.一旦用钱折现就好了.而且超过五年税也少.

2007-05-18 07:07

来自北京市

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