我未婚,父母有一套房,如果我贷款买房子算二套房吗?

转给你 那应该过户到你名下了 再买一套当然算二套房了 楼上的不懂了吧 贷款应该还是三成 因为没在银行贷过款

你们的户口是在一起么?如果是在一起,那么你是只能以二套房计算了。如果户口没有在一起那么是可以做到首次的。当然了,这个前提是第一套房和第二套房的人不能与列外的房产没有任何关系。如果是在本地购买,那么和全款和按揭是没有关系的。如果是在外地那么是有区别的!! —— 一个二手房从业人员

首先来说。如果您父母转给您的房子,已经办理两证,确切的来说就是在房地局已经有电子备案了。那么您现在买房子,就是二套房。银行方面,是认房又认贷!那么您买房子以后,无论是首付比例还是利率都会是以二套房对待得!至于关于购房资格方面就没有什么困难啦!

现在上海人像您这样的客户很多,如果您和您父母的房子是在限购出来之前购买的,您还可以以单身的名义购买以套,但是无论您购买的是普通住宅还是非普通住宅都得交3%的契税,贷款可以享受85折,首付三层。